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港股异动 | 内房股跌幅居前 世茂集团(00813)跌近5% 房企销售仍然承压
发布日期:2024-05-12 07:57    点击次数:188

内房股跌幅居前。截至发稿,世茂集团(00813)跌4.81%,报0.495港元;远洋集团(03377)跌4.35%,报0.33港元;越秀地产(00123)跌3.52%,报4.94港元;万科企业(02202)跌3.13%,报4.65港元。

消息面上,百强房企销售仍然承压,据克尔瑞研究中心数据,4月,TOP100房企实现销售操盘金额3121.7亿元,环比降低12.9%,同比降低44.9%,单月业绩规模仍保持在历史较低水平。累计业绩来看,百强房企1-4月实现销售操盘金额10914.1亿元,同比降低46.8%,降幅收窄0.7个百分点。此外,万科企业日前发公告称,前4月合同销售金额788.7亿元,同比下降超四成。

平安证券认为,2023年典型房企规模缩表、业绩承压、毛利率下行等趋势仍在延续,但随着减值压力逐步释放,预计后续利润端降幅有望逐步收窄,但仍需关注楼市承压带来的房企现金流压力。近期政治局会议强调去库存,北京、深圳等地陆续优化限购政策,地产板块整体迎来反弹。展望后市,尽管地产板块已经历连续反弹,但机构持仓及个股市值仍处于历史低位、市场对房价下行及房企业绩担忧反应已逐步钝化,可以适度底仓布局。



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